De retour à la "normal" après la Covid-19 et l'année à venir
13 déc. 2021
Le Covid-19 a mis le monde sens dessus dessous et nous avons été obligés de pivoter et de réinventer nos façons de vivre et de faire des affaires. Aujourd'hui, près de deux ans plus tard, nous comprenons mieux comment faire face à la maladie. Comme à la suite d'une tempête, nous ramassons les morceaux et retrouvons le chemin de ce que nous trouvions auparavant confortable et viable.
Voici cinq tendances à surveiller pour 2022 en ce qui concerne le marché de l'immobilier :
1) La frénésie d'achat de maisons s'est calmée. Alors que nous voyions 30 offres sur des maisons individuelles d'entrée de gamme au printemps, nous en voyons maintenant jusqu'à 10. Cependant, les prix restent élevés, car le nombre d'inscriptions actives reste faible. La pression à la hausse sur les prix des maisons devrait se poursuivre jusqu'en 2022.
2) Bien que personne n'ait de boule de cristal, attendez-vous à ce que les taux hypothécaires augmentent progressivement en 2022.
3) En raison du télétravail, nous avons assisté à un exode vers les banlieues pendant la pandémie. Beaucoup s'attendaient à ce que le marché de la copropriété s'effondre. Cependant, il reste solide et répond aux besoins des acheteurs d'une première maison, des retraités, des investisseurs, et même des étudiants bénéficiant d'un certain soutien financier. Attendez-vous à voir une demande continue de copropriétés divisées.
4) Vivre à la campagne semblait être une bonne idée à l'époque, mais beaucoup de gens ont découvert à leurs dépens que la vie à la campagne n'était pas pour eux. Ils reviennent en ville, ravis de retrouver les restaurants, les commodités et les services que les idéaux ruraux ne peuvent égaler. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de loisirs, attendez peut-être une année de plus, le temps que les citadins quittent leur maison de campagne.
5) Une demande accrue de logements locatifs avec le retour à l'apprentissage en personne et à l'immigration, ainsi qu'une population vieillissante qui cherche à réduire sa taille. Malgré les mises en chantier de logements construits à des fins spécifiques prévues jusqu'en 2023, la demande supplémentaire exercera une pression sur cette catégorie de logements. De plus, les locataires finiront par vouloir devenir propriétaires, alors attendez-vous à une pression à la hausse continue sur le marché du logement.
Nous vous souhaitons santé et prospérité pour 2022.
