En travaillant avec un courtier immobilier agréé, vous avez affaire à un professionnel de l'immobilier qui est couvert par une assurance de responsabilité civile de 2 millions et vous offre des protections comme la FICI qui offre une protection gratuite aux consommateurs qui font affaire avec un courtier ou une agence et qui sont victimes de fraude, de manœuvres dolosives ou de détournement de fonds dans le cadre d’une transaction.
Services professionnels
• Je présélectionne le locataire potentiel pour m'assurer qu'il correspond bien à la situation.
• Je partage ma rémunération avec les autres courtiers. Les courtiers sont donc plus susceptibles d'amener leurs clients qu'une annonce proposée par un particulier. Les clients qu'ils amènent sont des clients de grande qualité qui ont été présélectionnés.
• La vérification du crédit est incluse (conditions applicables).
• Les vérifications suivantes sont disponibles : Casier judiciaire, Tribunal Administratif du Logement (TAL), emploi, ancien propriétaire.
• Nous exigeons une assurance habitation locataire qui comprend une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.
• Je suis disponible 7 jours sur 7, et je fais personnellement visiter la propriété à chaque fois afin d'avoir l'occasion de vendre ses caractéristiques et pour que vous n'ayez pas à faire face à des inconnus et à des non-présentations.
• Je coordonne les visites avec les locataires existants, le cas échéant.
• Je fournis le bail et le prépare pour vous. Je vous accompagne, vous et le client, lors de sa signature. Signature électronique disponible avec aucune somme additionelle.
• Je suis bilingue français/anglais.
Efforts de marketing :
• Propriété affichée sur les sites de services d'inscriptions multiples (MLS) tels que Centris.ca et Realtor.ca. Accès à 15 000 courtiers et aux clients qu'ils représentent.
• Inscription sur des sites Web comme suttonquebec.com, immoluv.com, Facebook Market Place, Kijiji.
• Présence dans les médias sociaux comme Facebook, Instagram, TikTok, You Tube.
• Panneau de pelouse de l'immobilier Sutton pour alerter le trafic local.
• Je fournis des photos professionnelles sans frais supplémentaires pour vous.
Honoraires
Les honoraires correspondent à environ 1 mois de loyer (8,33 % du loyer annuel) sur la base d'un bail de 12 mois, plus les taxes. Pour les baux de plus de 12 mois, des frais peuvent être négociés pour ces mois supplémentaires. Payable par e-transfert à mon agence après avoir reçu le premier mois de loyer du locataire à la signature du bail. Les frais de courtage sont déductibles des impôts sur le revenu.
Pourquoi travailler avec moi?
Vous pouvez me faire confiance pour faire ce que je dis et dire ce que je fais. Je suis de votre côté pour vous obtenir le meilleur prix aux meilleures conditions. Laissez-moi faire les démarches pour que vous puissiez vous concentrer sur d'autres aspects de votre vie.
Vos recommandations valent de l'or
Les gens veulent travailler avec des personnes qu'ils connaissent et en qui ils ont confiance. Un mot gentil et une opportunité en or signifient beaucoup pour moi. Merci de mentionner mon nom lorsque vous parlez à d'autres personnes qui cherchent à louer, acheter ou vendre une maison. Je ne vous laisserai pas tomber et je vous ferai bien paraître.