Mise à jour du marché immobilier de Montréal – Deuxième moitié de 2026
20 juil. 2026
Le marché immobilier de Montréal retrouve progressivement un meilleur équilibre. Après plusieurs années de forte compétition et de surenchères, le rythme commence à ralentir. Les acheteurs prennent davantage de temps avant de faire une offre, et les propriétés ne se vendent plus aussi rapidement qu'auparavant.
L'une des principales raisons est que plusieurs acheteurs sont davantage préoccupés par l'économie et la sécurité de leur emploi. Même si les taux hypothécaires se sont stabilisés autour de 4 % pour les prêts à taux fixe de cinq ans, les acheteurs sont plus prudents lorsqu'il s'agit de prendre un engagement financier important.
On retrouve également plus de propriétés à vendre qu'à la même période l'an dernier, ce qui offre davantage de choix aux acheteurs. Les vendeurs doivent donc faire plus d'efforts pour se démarquer. Les propriétés affichées à un prix trop élevé ou nécessitant d'importants travaux sans ajustement de prix sont souvent mises de côté. À l'inverse, les propriétés bien entretenues, prêtes à emménager et offertes à un prix juste continuent d'attirer beaucoup d'intérêt et se vendent rapidement.
En résumé : Le reste de l'année 2026 devrait offrir un marché plus stable et prévisible. Les acheteurs disposent de plus de temps pour comparer les propriétés, négocier et prendre des décisions éclairées. Les vendeurs peuvent toujours obtenir d'excellents résultats, à condition de fixer un prix réaliste et de présenter leur propriété sous son meilleur jour.
