Un changement dans le marché de l'immobilier

Bien que nous soyons toujours dans un marché de vendeurs, il y a eu un changement très perceptible. La transition s'est produite très rapidement en raison, en grande partie, de la hausse des taux d'intérêt.

Voici à quoi ressemble ce changement :

• Réduction de la capacité d'achat
• Augmentation des inscriptions
• Augmentation du nombre de jours sur le marché
• Moins d'offres multiples
• La garantie légale de vente va refaire surface.
• Les offres conditionnelles reviennent en force (sous réserve de la vente de la maison actuelle et de l'inspection de la maison).
• Les offres n'aboutissent pas en raison de la hausse des taux d'intérêt et du fait que les acheteurs ne sont plus admissibles.

Ce que cela signifie pour vous

Acheteurs

• Si vous disposez d'une préapprobation hypothécaire, essayez d'effectuer un achat avant son expiration afin de profiter de votre taux d'intérêt plus bas et donc de votre capacité d'achat plus élevée. Pour info : les taux variables sont actuellement plus bas que les taux fixes. Contactez un professionnel du crédit hypothécaire pour faire le point sur votre situation. Je travaille avec des gens formidables que je me ferai un plaisir de vous recommander.
• Profitez de la réduction de la concurrence entre les acheteurs et de l'augmentation du nombre de maisons à vendre.

Vendeurs

• Soyez prêts à ajuster votre prix pour rester compétitifs sur le marché. Si vous restez surévalué, vous aidez la concurrence à bien paraître. La frénésie du T1 de 2022 est passée.
• Démarquez-vous en vendant avec une garantie légale qui donne plus d'assurance à l'acheteur.
• Négociez des conditions flexibles et soyez ouvert à l'acceptation d'offres conditionnelles.
• Réparez et rafraîchissez la propriété.