Appartement - À vendre

299 900 $ Le Vieux Longueuil

#2106 - 200 Rue Marie-Charles-Le Moyne J4K8C2
  • Appartement
  • 456 pc
  • 6 pièces
  • 1 salle de bain
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Appartement - 200 Rue Marie-Charles-Le Moyne

Référence : #10887575
(514) 571-9235 (514) 426-4545

Magnifique studio orienté est, avec tous les électroménagers inclus-idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Situé directement en face du métro Longueuil, avec un accès imbattable au centre-ville de Montréal et à deux pas de l'Université de Sherbrooke. Profitez des commodités de luxe de l'immeuble comme une extension de votre unité : hall industriel-chic, lounge cosy, gym moderne, et terrasse sur le toit avec piscine, chaises longues et BBQ. Vie clé en main sécurisée--réservez votre visite dès aujourd'hui!

Tous les électroménagers inclus. Unité orientée est avec beaucoup de soleil le matin et utilisation efficace de l'espace.
Parfait pour un étudiant exigeant ou jeune professionel, ce condo permet de profiter des commodités de luxe de l'immeuble comme une extension de votre propre unité. Que vous ayez besoin d'un coin tranquille pour étudier ou d'un changement de décor, vous trouverez de nombreux espaces uniques dans tout le complexe.
Le rez-de-chaussée offre un hall élégant au design industriel-chic. Un lounge cosy avec un décor stylé et soigneusement sélectionné constitue l'endroit idéal pour lire ou attendre ses invités.
Le gym contemporain comprend des zones séparées pour le cardio et la musculation, ainsi qu'un grand écran pour un coaching virtuel. Équipements neufs pour le cardio, machines de musculation et même un squat rack rendent vos entraînements efficaces, tandis que les modules d'entraînement extérieurs offrent le meilleur des deux mondes.
La terrasse sur le toit du Sir Charles offre piscine, chaises longues, lits d'extérieur, lounge cosy et BBQ entièrement équipé avec pergola-parfait pour se détendre ou recevoir tout l'été.
Besoin d'un pied-à-terre ou êtes-vous un jeune professionnel souvent en déplacement? Cet immeuble clé en main est bien sécurisé, sur place et par caméras. Les visiteurs sont accueillis par le personnel de sécurité dans le hall aux heures de pointe.
Allez et venez en toute tranquillité.
Valeur exceptionnelle. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tringles.

EXCLUSIONS
stationement

Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 299 900 $
Charges 314 $ / mois
Référence 10887575
Unité 2106
Étage 20
Nombre d'unités 1
Année de construction 2024
Taxe municipale 2 750 $ / an
Taxe scolaire 270 $ / an
Pièces 6
Salle de bain 1
Surface habitable 456 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Sauna
Semi-meublé
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Piscine extérieure
Salle d'exercice
Sauna
Terrasse sur le toit
Piscine Chauffée
Creusée
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 5 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 20
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 5 700 $
Évaluation Bâtiment 397 900 $
Total 403 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 750 $
Taxes scolaires (2026) 270 $
Total 3 020 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.3x7.3 pi Bois
RC Salle à manger 10.1x8 pi Bois
RC Salon 8.7x6.10 pi Bois
RC Cuisine 11.7x6 pi Bois
RC Chambre à coucher 7.2x8.6 pi Bois
RC Salle de bains 9.5x5.10 pi Céramique
Référence :
#10887575

Sophie Noël
Courtière en immobilier résidentiel
(514) 571-9235 (514) 426-4545



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