Bungalow à l'emplacement exceptionnel, prêt du lac St-Louis et village Beaurepaire. Piscine, sauna, foyer, garage, génératrice Kohler, croissant tranquille...tout ce qu'il faut pour profiter de la vie familiale ou de la retraite! Terrain clôturé 14 000 pi², entouré d'arbres matures offrant belle intimité pour profiter de la piscine creusée chauffée et de l'immense cour arrière. Chambre principale surdimensionnée offre un garde-robe mur à mur ainsi qu'une salle d'eau attenante. Reconfigurer en 3 chambres à coucher au besoin. La cuisine à aire ouverte mène à une salle à manger lumineuse avec porte-patio et accès au deck. Une visite s'impose!

Située dans le secteur recherché de Beaurepaire à Beaconsfield, cette propriété soigneusement entretenue offre luminosité, intimité et emplacement de choix. Implantée sur un terrain de plus de 14 000 pi² entouré d'arbres matures, elle profite du calme et du charme qui distinguent ce secteur prisé de l'Ouest-de-l'Île.

Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement abondant toute la journée. Les espaces de vie chaleureux comprennent un salon et une salle à manger ouverts vers la cuisine et la terrasse en bois donnant sur la cour arrière et la piscine. Les fenêtres en PVC avec petits carreaux de style français et les planchers de chêne teint foncé ajoutent beaucoup de caractère à la propriété.

La chambre principale surdimensionnée comprend un garde-robe mur à mur, une salle d'eau attenante et suffisamment d'espace pour un lit king. Une deuxième chambre peut servir de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invité. L'aménagement permet aussi de reconfigurer facilement l'espace à 3 chambres, ou selon les besoins futurs.

Le sous-sol propose une salle familiale, coin bureau, rangement, salle de lavage et sauna privé. Grâce à l'entrée arrière indépendante, l'espace pourrait convenir à un projet intergénérationnel.

À l'extérieur, l'aménagement paysager mature crée une cour intime avec peu de vis-à-vis, idéale pour profiter de la piscine et de la terrasse. Garage simple attaché et stationnement pour quatre voitures sur l'allée.

Un autre avantage important de cette propriété est la génératrice Kohler 12 kW installée en 2019, un véritable atout lors des pannes de courant. Capable d'alimenter environ 95 % de la maison, incluant la pompe de puisard, elle procure une tranquillité d'esprit appréciable durant les tempêtes et fortes pluies, tout en aidant à protéger la propriété contre les risques d'infiltration d'eau lors d'une interruption de courant.

Située sur un croissant tranquille près des transports, de l'autoroute 20, du village Beaurepaire, du lac Saint-Louis, des parcs, du centre récréatif et du Beaconsfield Yacht Club.

Améliorations récentes :
* 2025 : Clôture de piscine conforme et chauffe-eau remplacé
* 2024 : Thermopompe remplacée
* 2023 : Thermopompe de piscine installée
* 2019 : Génératrice Kohler et panneau électrique modifié
* 2015 : Remplacement panneau électrique
* 2017 : Fournaise remplacée
* 2016 : Pompe de puisard remplacée

INCLUSIONS
Bibliothèques dans la salle télé du sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, mobilier de patio extérieur, équipements de piscine, support mural pour téléviseur au-dessus du foyer.

EXCLUSIONS
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